강남 압구정동 신사동 병원 학원 사무실 매매 임대

외국인(일본)인 경우 양도소득세(국세청자료 참조) | 답변일자 : 2009-06-10 ● 질문 1. 외국인(일본)한국에 있는 부동산을 팔 경우 매수인에게 등기를 하기전에 양도소득세를 신고납부를 반드시 해야만 하는지...(일본에서 인감증명 발급받았음) 2. 아니면 등기 후 부동산 매매금액을 반출하기 위해서만 양..

재건축아파트 양도소득세(국세청자료 참조) | 답변일자 : 2009-06-05 ● 질문 국세행정에 수고많으십니다 서울 강동구에 13년전 아파트 구입 후, 거주하지 않다가 10년전 미국으로 이민간 영주권자입니다. 최근 이 아파트가 재건축되었고, 입주가 불가능하며 조만간 시민권을 획득하려고 합니다. 13년전 취..

세대전원출국에 해당되는지 여부(국세청자료 참조) | 답변일자 : 2009-06-04 ● 질문 안녕하세요~ 수고 많으십니다~ 세대전원출국에 따른 1세대1주택 비과세에 관하여 질문 드립니다. 부인과 자녀는 자녀의 학업을 위해 수 년전에 이미 해외로 나가 있는 상황이며, 시민권까지 취득한 상태입니다. 남편은 ..

해외에서 영주권을 취득한 자의 국내 재산반출에 관한 질의(국세청 자료 참조) | 답변일자 : 2009-05-29 ● 질문 한국에서 외국 영주권을 취득하고 해외이주하는 경우가 아닌, 외국에 유학 또는 기타 목적으로 체류 중 해당 국가의 영주권을 취득한 경우에 그 영주권을 취득한 자가 본인 명의의 국내 부동..

해외이주 및 귀국한 이후의 양도세 비과세 기준(국세청자료참조) | 답변일자 : 2009-05-20 ● 질문 안녕하십니까? 보유중인 부동산에 대해 양도소득세 비과세 적용 여부를 확인코자 문의드립니다. 부동산(경기도 분당에 위치한 소형 아파트)를 1999년 4월에 구입하여 현재까지 보유중이며, 실거주는 1997년 4..

해외거주 증빙 서류(국세청 자료 참조) | 답변일자 : 2009-05-15 ● 질문 서울 지역 1주택 보유자로서 2년거주 요건을 충족치 못하고 2008년 3월 해외 취업으로 인해 2009년 5월 현재 태국에서 전세대원이 생활하고 있습니다. 현재 보유중인 주택을 양도할려고 하는데, 비과세 요건이 되는 지와 국내 주소 친지..

1세대1주택 비과세는 기본적으로 비거주자는 안되는 것인가요?(국세청자료 참조) | 답변일자 : 2009-05-11 ● 질문 소득세법 89조 및 소득세법 시행령 154조는 "거주자 및 그 배우자가" 라는 문구 때문에 거주자만 기본적으로 해당되는 것이고 예외적으로 출국일로부터 2년이내에 매각시에만 비거주자도 적..

해외거주 양도세 비과세 여부(국세청자료) | 답변일자 : 2009-04-09 ● 질문 안녕하십니까? 저의 경우에 양도세 비과세 대상인지를 알고 싶어 문의드립니다. 1.2006.10.18.에 회사의 주재원으로 가족과 함께 나와 지금까지 (2년6개월) 살고 있음. 2.저는 1가구1주택보유자이며... 3.저의 주택은 2003.6.30.재건축 사..

1세대2주택(해외이주) (국세청 자료 참조) | 답변일자 : 2009-03-24 ● 질문 수고하십니다 2006년 1월 1주택 구입, 2008년 8월 1주택 구입상태에서 먼저구입한 주택을 양도하면 대체취득으로 보아 비과세되는 것으로 알고 있습니다 그 후 나머지 1주택을 세대전원이 7월달에 출국하여 양도하게되면 이것 역시 ..

해외이주후 2년이내 주택양도시 장기보유특별공제 적용방법(국세청자료) | 답변일자 : 2009-03-16 ● 질문 양도소득세를 계산함에 있어서 다음의 경우, 장기보유특별공제를 어떻게 적용하는 것이 맞는 것인지요? 양도자산 : 아파트(서울 목동소재) 취득일 : 1998년 3월 양도일 : 2009년 5월 해외이주일 : 2008년..