강남 압구정동 신사동 병원 학원 사무실 매매 임대

해외출국으로 인한 비과세 특례/양도소득세 (국세청자료 참조) | 답변일자 : 2009-09-24 ● 질문 안녕하십니까? 저는 2008년 2월 25일에 홍콩으로 직장을 옮겨서 가족 전원이 현재까지 2009년 9월 24일까지 살고 있습니다. 홍콩으로 오기전 1주택자이었고 그 아파트를 팔았습니다. 그 후 무주택상태에서 2008년 5..

비거주자에 대한 양도소득세 과세 여부(국세청자료 참조) | 답변일자 : 2009-09-17 ● 질문 수고많으십니다. 현재 경기도 지역에 아파트 한채를 5년간 보유하고 있고 해외에 취업비자로 인해 2년째 세대원 모두 거주하고 있습니다. 비거주자이며(계속해서 국외에 거주할 예정입니다) 이 물건지에 대해 매..

영주권자의 부동산 매매(국세청자료 참조) | 답변일자 : 2009-09-07 ● 질문 1. 미국 영주권자인데 국내 아파트를 보유하고 있습니다. 아파트를 매매하고자 할때의 절차가 궁금하여 문의를 드립니다. 처음 어디부터 어떻게 방문해서 처리를 하면 될까요? 국내 거주자 처럼 부동산에 의뢰를 하면 되는것인..

다주택자양도소득세 | 답변일자 : 2009-09-01 ● 질문 올해 12월31까지 미분양주택을 매입할 경우(예를 들면 미분양 3주택구입) 5년내에 양도소득세 비과세라고 하는데 맞는 내용인가요? 즉, 미분양을 다주택 매입하여도 모든 주택을 비과세 한다는 애기인가요? ● 답변 --> 1. 조세특례제한법 제98조의 3 미..

1세대1주택비과세여부(국세청자료참조) | 답변일자 : 2009-08-24 ● 질문 거주자인상태에서비과세요건-3년보유2년거주-을 채운후 출국하여 10년정도비거주자가된경우 양도하는경우에도 1세대1주택으로 비과세받을수있는지요 주소는 국내로 되어있습니다 ● 답변 --> 소득세법 제89조 제1항 제3호 및 같은..

외국인의 경우 양도신고방법(국세청자료 참조) | 답변일자 : 2009-08-04 ● 질문 안녕하십니까? 질문입니다. 양도자가 재미동포로서 미국 시민권자입니다. 양도인에게는 주민번호등 양도신고번호가 없는 경우 주민번호를 대용하여 여권번호로서 양도신고를 할 수 있는지요? 아니면 다른 방법이 있는지요..

재일교포 매도인이 부동산 매도시, 부동산매도용 인감증명 발급시? | 답변일자 : 2009-08-06 ● 질문 급합니다! 오늘 매매 취소거론하더군요!!! 잔금일이 8/7일 금요일입니다. 국내 거소신고 된 재일교포 매도인이 부동산 매도시, 부동산매도용 인감증명 발급을 해당 동사무소인가요? 관할세무서에서 양도..

재건축아파트 양도세 | 답변일자 : 2009-08-03 ● 질문 부모님이 서울소재 재건축 조합원이 셨습니다 소유기간은 20년 거주도 10년하셨는데요 완공후 입주금 부담으로 계속 세를 주고 계십니다 팔고 싶어하시는데요 부동산에서는 비과세라고 하기도하고 다른 부동산에서는 완공후 신축부분이 있으니 거..

양도소득세계산시의 장기보유공제질의 | 답변일자 : 2009-07-27 ● 질문 공무에 대단히 수고가 많으십니다 (1)2009년 6월 8일 질의와 관련됩니다 - 비거주자가(미국 영주권자인 재미교포) 다음과 같이 주택 2호 취득하여 임대사업자 등록함. - (주택1)1998,10,17 송파구 가락동 소재 아파트(전용면적56.17평방미터..

재외국민 양도소득세 비과세 요건(국세청 자료 참조) | 답변일자 : 2009-06-22 ● 질문 수고가 많으십니다. 주택 양도소득세 관련으로 문의를 드립니다. 본인은 재외국민으로 해외에 거주하다 얼마전 귀국해서 현재는 국내에 거소 신고를 하고 거주를 하고 있습니다. 현재 부동산 구입을 고려중으로 구입 ..