[스크랩] 장기보유공제

장기보유공제(국세청)	| 답변일자 : 2008-06-16
● 질문
수고하십니다. 2008년도에 개정된 1세대1주택 장기보유공제(표2)적용이 가능한지 궁금합니다. 서울시에 단독주택을 보유한 자입니다. 그런데 보유자는 1998년도에 뉴질랜드로 세대전원이 이사를 하고 현재까지 해외에 살고 있습니다. 이 주택은 보유한지 12년이 되었습니다. 이럴 경우 이 해외이주자가 2008년도에 주택을 양도할 경우 개정된 장기보유공제(표2)를 적용하여 48%를 공제를 받을수 있는지요? 아니면 30%를 적용하여야 하나요? 1세대 1주택입니다. 다만, 2007년도에 양도를 못하여 2008년도에 양도를 하게 되어 양도소득세대상인 것으로 알고 있습니다. 해외이주자도 1세대 1주택의 장기보유공제 (표2)를 적용할수 있는 지요? 감사합니다.
● 답변
안녕하십니까?  국세행정에 대한 관심 및 협조에 감사드리며, 귀 질의에 대하여 다음과 같이 답변 드리니 참고하시기 바랍니다. 장기보유특별공제 적용과 관련하여 양도일 현재 비거주자인 경우에는 양도하는 주택의 보유기간이 10년 이상인 경우에도 공제율은 100분의 30을 적용하여야 하는 것으로 판단됩니다(서면5팀-1008, 2007. 3. 29)

출처 : 압구정동 현대아파트

글쓴이 : 최홍진 원글보기

메모 :